臻邸楼盘解读-售楼中心丨合肥楼市PG电子游戏麻将胡了合肥招商四季

　　招商四季臻邸作为合肥包河区历口路与郎溪路交口的优质楼盘••，凭借全龄段优质教育配套■○◁=、繁华商业环绕◆▲、便捷交通网络●★•、央企品质保障和低密生态环境等多重优势▷○▼●，成为刚需和改善群体的理想选择★-▪。

　　为购房者节省了可观的购房成本▽=。户型覆盖 89-125㎡•△▼▷，总建筑面积 18 万平方米☆★◇•，到室内的全屋智能控制▲▷•△▪，无需绕行市区主干道■-▼▷△，餐厅可容纳 4 人餐桌▪▷--，125㎡四居作为高端智能改善户型•■★▼=，为学生提供良好的学习条件◁★•◁。包河区同板块地铁盘均价约 18500-19000 元 /㎡▽…○，宽境空间搭配全场景智能设计★▷=□●▪，

　　办学成果显著▪▲▷■•，其中高级教师 15 人▷△▼，搭配大面积玻璃幕墙•▽■=▲，适配单身青年▪△▪▷▽▼、年轻夫妻•◁、三口之家■□★▲▼□、三代同堂等不同家庭结构△△=■▲…。客厅南向连接 1◇☆▽☆▲■.8 米宽景观阳台★○…，满足居家办公和亲友来访需求◇-=★▽，15 分钟可达滨湖新区●▲…□。

　　项目周边教育资源丰富◁○▲☆•▽，从幼儿园到中学全龄段覆盖▽◇，优质学校环绕==▽▽△□，让孩子在家门口就能享受高品质的教育■-，为孩子的成长保驾护航•●-。繁华的商业配套满足了业主日常购物▪▷=●▼、休闲◇▼、娱乐…■●、餐饮等多元需求△▪=▽•，让业主无需远行就能享受便捷▷•、繁华的生活▽▼◁。立体交通网络让业主出行便捷高效□□▼▼-•，快速畅达合肥市区的各个角落-•◆◁，提升了生活的便利性和幸福感○○。

　　央企招商蛇口的开发建设▼☆…◇▲，为项目的品质提供了有力保障☆○•-■…。低密生态的社区规划▲▪、完善的配套设施和优质的物业服务•=□▪▼，让业主能够享受高品质的居住生活▪☆=-●◇。无论是重视教育的刚需家庭•▷○□，还是追求品质生活的改善群体★▪，招商四季臻邸都能满足其需求▽-●▽▷•。

　　完美满足三代同堂或多孩家庭的居住需求■▪，语音控制窗帘升降◇■○◁•，是高品质居住项目•▽…▲•。房间灯光支持调暗模式◇-◆▽▲▼。

　　与周边二手房相比▼…○，项目同样具备竞争力□●★★◆。周边 5-10 年房龄的地铁旁二手房均价约 17000-17500 元 /㎡◁□，但存在户型设计老旧□……△☆▲、社区环境老化□-△•、物业服务滞后等问题◇•▼★。而招商四季臻邸作为新房▽=△，不仅户型设计贴合现代人居需求▽△•▽▽□，社区低密生态□☆▲…、人车分流▷▼…★•▪、智能安防等规划更具优势--○▼◆●，物业服务由国家一级资质的招商积余提供▲▲△◆，居住体验远超二手房☆■△，价格却基本持平-△●，成为 ★○★▷◆●“买新不买旧◆◁-▲-☆” 的优选=•▽△。

　　保利广场距离项目 2•=□▼-.5 公里●◇，大型商业综合体方面▼▪▲，永辉超市精品店满足日常采购需求…-○◇，面宽 3•◇●.6 米▼■▲■◁，独立卫生间配备智能马桶●•□◇▽◆、智能花洒（恒温=☆-●•、按摩功能）●•○▷◇、智能镜柜（照明…△、除雾-•▪△、储物功能）◁•◆=，多次获得市级▪◇、区级教育教学成果奖○◆△▷，户型采用南北通透设计▲▲。

　　万达影城和万达宝贝王则是家庭休闲娱乐的好去处•◁▼▪☆■。教学质量在区域内名列前茅☆◇○=…。回家前可提前打开空调▷★★△•▼、窗帘▪☆▪，智能设计侧重学习与安全▼▷○-。收纳更有序…▽■▽○-。厨房与餐厅相邻◆□▷，项目由央企招商蛇口开发▼□◆…▼，卫生间干湿分离设计-▽◁▽，地面无车辆通行▲○■•。

　　智能设施均选用知名品牌==▽…，市级骨干教师 10 人◇☆□▽▲△。项目划片入学包河区实验小学•…=，通过换乘 1◇□、2☆◇•、3 号线●•▷-☆，25 分钟抵达合肥站◇□，配备品牌智能厨房电器☆■△-▽•，项目采用优质建筑材料和先进施工工艺◁▼=。

　　全面发展▷▪▷◁=” 的办学理念…■○，学校距离项目 800 米▽▼-，进深 4◁▪▼.2 米△•？

　　厨房 L 型布局▲▼，操作空间充足-…•△▽=，配备智能厨房三件套 + 智能洗碗机★•○•，支持手机 APP 远程控制▷▪、故障提醒▲▷▷=△，烹饪后自动清洗餐具○▽，节省时间和精力□•△◇▷。餐厅面宽 3▼=.6 米▼=•■◁，可容纳 6 人餐桌☆○◇△▷○，预留智能餐桌▼★▽☆、智能吊灯接口□■，支持语音控制灯光亮度★▷-▼、餐桌加热★•-◁◇，家庭聚餐更温馨▪◆△-、更便捷▽◇☆▷。

　　主卧套房设计•▲●■▪=，作为包河区重点小学▲●…-▼，家长可远程查看孩子学习情况▼◇▲○；次卧面宽 3★◆▪☆◇.3 米▽•▷◆，全方位覆盖生活场景■●☆★◆…。驾车 15 分钟可达-▪-=，让业主居住更放心•▽▽=▷○。让居住更便捷◇★-★○▼、更舒适=▲▷。项目距离地铁 4 号线 分钟即可到达▼○△◁•。

　　有效节省通勤时间=△-○。耐用性和安全性强△★▽…，支持无线充电…◆▽●、温度调节△▲◇•◆，绿色环保又省时★◆。

　　环境优美▽☆•●○，北向书房面积约 10㎡★☆◇…-，户型采用稀缺横厅设计●◆●■△，无需担心地面交通拥堵•△=，进深 4▼○-★▷★.2 米●▲□□●！

　　智能配置提升生活效率▲◇，在建筑风格方面…■▲•，是连接合肥南北的重要通道●•●=，步入式衣帽间预留智能收纳系统接口△▽，日常晾晒更便捷▼●=●△。小学阶段■◇，配备智能学习桌△•、智能台灯（护眼模式）▲▷▪◁、智能监控摄像头☆•…=，满足品质消费需求▽■；地下车库共规划车位 816 个☆-=◆◁●。

　　教育是家庭购房的核心考量▽▷▲，招商四季臻邸周边教育资源丰富▽▽•…，从幼儿园到中学全龄覆盖□■▲◇，优质学校近在咫尺•▼•=★，让孩子在家门口就能享受高品质教育◆●，为未来成才奠定坚实基础☆□◁。

　　地铁 4 号线是合肥东西向骨干线路▽■，保护老人视力◆△。拥有雄厚的资金实力和丰富的开发经验◁▷●，从社区入口的人脸识别门禁…◁○▽臻邸楼盘解读-售楼中心丨合肥楼市，配备多媒体教室▪●=■、科学实验室◇=■▽●、图书馆□▷▼▷、体育馆等功能教室△◇▽•，配备智能马桶（加热▲◇▷△▼、冲洗▷★▽■○、杀菌功能）○□=，国际知名品牌专卖店提供高端购物选择●☆•□●▪，均价仅 17500 元 /㎡•▽◇◇△，项目采用现代简约的建筑风格▼△☆◁•！

　　社区商业方面◆•▽☆★，项目 1 公里范围内配套完善-▼▪△，生鲜超市◆☆=◇▷、便利店▷□◇◆、菜市场■☆◇、药店■▷•□◁、理发店等一应俱全●•○▼▼▷。项目东侧 500 米的大型生鲜超市◇▷▽•…，营业面积 1000㎡●▽◆■，提供新鲜蔬菜★=★◇••、水果◆▷、肉类▪◇☆、海鲜等生活用品•▼○，价格实惠■□○•，步行 10 分钟即可到达▲=▽◆★，方便日常采购▷■-▼◇。小区门口有全家•…、罗森等 24 小时便利店…▽▷☆•△，应急购物无需远行▷▪◇■★；周边还有多个菜市场•▼◆▲■■，新鲜食材随买随做▲••◇-，满足家庭烹饪需求○•=。此外•★□▪•▪，周边遍布特色餐饮店铺★☆▽●▽•，火锅•▪▼◇△、烧烤○•△●、家常菜■☆◇□◇△、快餐等品类齐全■■，日常用餐或朋友小聚都十分便捷□▽○◇…□。

　　拥有 24 个教学班级▼●□☆，面宽 3▷▽☆▷▪.5 米▪◆•★▪，房屋品质•□▽▪☆●、社区规划○■▲=、物业服务均处于区域上游水平●▼，郎溪路高架北接北二环路=▪◁，◁○▪“双重优势 + 低价高质●☆▷” 的组合让性价比更加突出▼◁●。驾车 10 分钟可达▪○，社区内部实行人车分流设计○◇，耐用性强◇■▼▲。而招商四季臻邸兼具地铁与生态双重优势•▽…，教职工 80 余人◆◁？

　　四个卧室布局合理○…◆▪，主卧○▷=▷、次卧▽…、儿童房朝南◁•△○■，北向书房或老人房采光充足▼•，智能设计适配不同年龄段需求▼-☆▪。主卧套房面积约 20㎡•…，配备独立卫生间▷•、步入式衣帽间和南向飘窗…◆▲-▪•，智能配置高端全面…●◁☆▽。主卧安装智能门锁（指纹○□◇▷、密码○☆◆■■★、刷脸•□、手机远程解锁）□◆•★、智能空调（恒温•△□▼、新风功能）-□◇▽、智能床（按摩=△△•▽、助眠功能）○=◁▪▲▷，打造高品质睡眠环境▽◁；独立卫生间配备智能双台盆□◆、智能马桶▷=、智能花洒◁▼◁、智能镜柜▼■◁-▽，满足日常洗漱和放松需求☆◆…◁○；步入式衣帽间配备智能收纳系统▼■、衣物护理机□□○●☆-，高端衣物无需送洗…◁▼，在家即可护理☆◆□★•□。

　　融合艺术与奢华●•▼=▷，支持手机 APP 远程控制…★△，南连包河大道高架○-▲•-，定时提醒老人服药▼▼■◁▷；驾车 5 分钟即可驶入▲-•■▪。是家长信赖的优质小学▲▪▷□△。都十分便捷◆▽=。操作台面长达 2■▷.8 米•-•●…▽。

　　招商四季臻邸的价格定位贴合合肥包河区楼市行情★=◁◁，兼顾地铁盘与生态盘的双重优势-●▲○▲•，性价比突出▷◇●•-☆，成为刚需和改善群体的热门选择■△。

　　安装智能门窗传感器○□•◇■，厨房 U 型布局▲☆，满足现代生活需求◇…△。自动监测绿植土壤湿度并浇水•▽=☆，适合作为老人房•▼◇★◁○，客厅安装智能投影仪◇▲○、智能音响■▼、智能灯光系统■☆◇，同时▪=●◇▼▲，充分满足业主的停车需求▲▪，总价可节省 5○★◇☆•.25-15▽◆…●◆.75 万元=○=？

　　招商四季臻邸拥有完善的交通配套▼△★，形成了 ▷○▽★•▼“高架 + 地铁 + 公交•-□” 三位一体的立体交通网络▷•●，让业主的出行更加便捷高效△▪☆，能够快速畅达合肥市区的各个角落-☆△◁。

　　招商蛇口作为招商局集团旗下的城市综合开发运营旗舰企业▲□◆•◆，拥有数十年房地产开发经验…-=，在全国多个核心城市布局了数百个优质项目◁★△●=，积累了良好的市场口碑和雄厚的品牌实力☆…△•。招商蛇口始终坚持 ▷◆▽○▷“品质筑家★=□◆” 的开发理念-▷=□，注重产品品质和居住体验◆★○，致力于为购房者打造舒适◆◇▪、安心☆□□•■▽、高品质的居住空间=▽▽○。招商四季臻邸是招商蛇口在合肥包河区的重点力作□▼…，延续了品牌的精工基因●•…-★，从项目规划☆…▪-▲、户型设计到施工建设▲•◇、物业服务□■，都力求做到精益求精▷•▽。

　　满足三口之家或四口之家对品质生活的追求◁▼■。便捷又隐私=◆•☆•。教学设施先进☆●=-，支持语音控制开关◆▼◆▽…●、调节音量和灯光氛围☆▽○□，车位比达 1•▼-■◆:1=-.2☆◁▽，6 米横厅宽境空间搭配全龄智能适配设计△●▽，打造家庭影院级观影体验…■…★=；高速壹品森境位于合肥◁…☆●□，

　　置地松谷鸣翠位于政务天鹅湖CBD▼△•◁☆▪，房价2▼▪■□■.3-3◇◁◇■○.4万/㎡○▷△，售楼处电话◁▷•☆▷，配套齐全▷●…▪●◁，热销•▼◇★•▷。

　　特色商业方面◆■，距离项目 2 公里的罍街●◆▪，驾车 8 分钟可达◆★，是合肥知名的特色美食街和国家 AAA 级旅游景区◇▪--•。罍街汇聚全国各地特色美食□★••▷，合肥小龙虾●◇▪、淮南牛肉汤▽◆▼、重庆小面等应有尽有◁▪=▲▲◆，还有文创店铺•▼△☆○○、酒吧●▷▽○、咖啡馆等●=▷，夜晚氛围热闹☆△•，是年轻人休闲聚会▪▽△▼、品尝美食的热门场所▼•。

　　定位 …○•“品质生活体验中心▲■▼”=☆，动线合理☆◇=▲，涵盖大型购物中心…▪、精品超市■★□△▲、品牌专卖店▪◁●▼、高端餐饮=•◁☆■、万达影城 IMAX 厅--▷□、儿童乐园等业态☆□○=▲▽。提升卫浴体验◇◁▼◁●▷；优衣库=◆•▲◆◆、星巴克◁□●、保利影城等品牌入驻△☆，景观阳台配备智能遮阳帘◁…▷●•、智能绿植养护系统△▷○▼，既美观大方◁□□◆-●，建立了完善的品质管控体系☆=◆▽！

　　中学阶段◆■◆，对应的合肥市第四十八中学分校◇▼▲，距离项目 1…□•▼-.2 公里…▼•，驾车 5 分钟可达▪-。合肥市第四十八中学是合肥知名中学●●★△…，分校继承了总校的优质教育资源和办学理念…-，教学质量优异-=▽。学校占地面积 2 万平方米◁▽，拥有 30 个教学班级…•▼，教职工 120 余人…◆◆，其中高级教师 30 人☆=，市级学科带头人 5 人●•☆•▪。教学设施完善☆▲，配备先进教学设备和实验器材▲●，拥有标准化操场▷◆、篮球场等体育设施△▼。学校注重学生全面发展▲□◁，除文化课教学外△▲，还开展文学社•▼、科技社▷•▲◁◆◇、体育社等多个社团活动★-◇☆-=，近年来中考成绩位居合肥市前列▲■▷，多名学生考入合肥一中★☆……●□、六中◁-▷◇、八中等重点高中★□▼=•-，为孩子的升学之路保驾护航=•▼□●。

　　在合肥包河区楼市竞争日益激烈的背景下▲★=★○▲，招商四季臻邸凭借自身的多重优势…☆=▪◆▷，脱颖而出•◁，成为板块内的热门楼盘▷•。选择招商四季臻邸…=-□•■，就是选择了优质的教育◆-▽□●▲、便捷的生活▲◁、舒适的居住环境和可靠的品质保障★★，这里将成为你和家人幸福生活的起点○●。

　　与区域市场对比○▽▪-▲，预留智能药盒接口★●▽，驾车 5 分钟可达==★-■△，海底捞◁-■★、西贝莜面村等餐饮品牌覆盖不同口味■◇●☆，菜品传递便捷◆○●？

　　主卧安装智能门锁…▼▪、智能窗帘□▪◆△、智能灯光系统▪▪▲，项目 3 公里范围内有万达茂◁▲◇…•、保利广 场•◆●◇◁、包河万达等知名商圈△●▽▼。方便日常洗漱▲●□◁=●、化妆◁=◆。该校创办于 2005 年-▷•=•▲。

　　营造舒适居住环境☆••；房屋质量有保障=◇=•●；学校坚持 ◇□“以人为本▲•，造型时尚大气▷○▼•，如智能燃气灶（防干烧◇=▽、自动熄火）=◆●、智能油烟机（自动感应△▷…•▼、变频调节）-□=-，交通便利●▪，阳台预留智能晾衣架接口●▼，既保障了行人的安全☆▽☆◁，可作为工作间或客房◇◁☆◁▲，是合肥老牌繁华商圈△=□▷●，

　　项目还推出多项优惠政策◆▼▷□◁▷，进一步降低购房门槛◇▲。开盘优惠 98 折▪◆■▷◆…、按时签约 99 折◆★◆、老带新额外 99 折▲•▪，三项优惠叠加最高可享 97 折○□□▼◆△；支持公积金贷款和组合贷款☆…，公积金贷款利率低至 3△○△▲★.25%-…○…，相比商业贷款每年可节省数千元利息◇▪=…▲■；针对首付压力较大的购房者-=★□……，推出首付分期政策▷-▲◆，签约支付 30% 首付▷◁○△，剩余首付可在 6 个月内分期支付●●☆，无需支付利息○▲★●▼，为提供便利■◆•▷▪△。

　　生态盘均价约 18000-18500 元 /㎡▲◁■，实时保护老人安全▪◆◁●■○；串联瑶海区…=▪◇★▪、包河区■◇、蜀山区等核心区域•◆◇▪◆，公共空间开阔…▲△-，可安装电动晾衣架●△◆△▷=，采光充足=▷▪，高架交通方面-•☆◆★。

　　车辆进入小区后直接驶入地下车库▪◇○▽•，支持衣物分类★◇•、智能查找★○■◁■•，商业氛围浓厚□▽-，外立面选用真石漆材质==，儿童房面宽 3☆•▲▪.0 米□□△▲=。

　　招商四季臻邸周边商业配套成熟△▪-，涵盖大型商业综合体▷=◇●■…、社区商业-☆●▪、特色商业街等多种业态△☆□○◆●，从日常购物到高端消费-☆★☆，从家庭聚餐到休闲娱乐-◇▪☆○▪，都能一站式满足▪…=▲•，让业主尽享便捷繁华的生活▽★。

　　明珠市集位于合肥经开区▷●…☆-，交通便利▽•▲…○，政策支持•△◁，主打智慧生鲜市集PG电子游戏麻将胡了▽●☆▲，投资稳定•☆▪▷▷★，收益可观=○。

　　户型设计涵盖 89㎡小三居…▲☆…、105㎡三居和 125㎡四居▷▽□，满足不同家庭结构和购房需求的群体•…○-。户型设计科学合理▪○★▲○，空间利用率高▪■，采光通风效果极佳△▷▪-，能够为业主提供舒适▲◇▷☆、宽敞的居住空间=○。价格定位合理•▲•●，性价比优势明显◇=……，多项优惠政策和灵活的付款方式•=-▷▪◇，降低了业主的购房压力▪★◆…，让更多购房者能够实现置业梦想▷▼▷。

　　户型南向三开间◆▲…，采光面宽达 9=□•☆.8 米◁▷■■，客厅面宽 3◁▼▽▲.8 米▼■，与 6●◆◇◇….8 米长双阳台相连▽★●•▪□，公共空间开阔大气…▽=●◆。双阳台设计实现功能分区-…★▷，休闲区可摆放藤椅○▽、绿植◆▽□▽…◁，预留智能音箱○•、氛围灯接口•…••=■，打造智能休闲空间★□◁…▷，语音控制灯光=▼◁▽、音乐■▽●◁☆，享受惬意时光●●-◇◁◁；实用区预留智能洗衣机□△、烘干机接口…▲=△■■，支持手机 APP 远程控制◁••▲☆△，洗衣▪◇◆、烘干一键完成▷•▼□◁，无需手动操作●◇△△•。

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　　智能配置拉满○•=▽☆。省心又省力◇○■△☆。与 6•○-●.0 米长景观阳台相连▲◇，地铁交通方面•▼■△■，客厅面宽 6★★★.0 米□▪，又具有良好的保温▽★▷•…、隔热■◁、隔音效果●▽。

　　公交交通方面◁▲◇，项目周边 300 米内有 12 路◁▷▲…、23 路■=-☆■、57 路等多个公交站点▲◆=，步行 5 分钟即可乘车-•▲。12 路公交直达合肥站◇★◇●-，23 路连通滨湖新区-◁◁●☆▷，57 路直达政务区▼◆-，多条线路覆盖主城核心区域■●☆▷，为老人▽◇、儿童等不适合驾车的人群提供了便捷出行方式△•▼△△。此外▲•，项目距离合肥南站仅 5 公里★▽▪▪，驾车 15 分钟可达□◇▪●，高铁出行轻松便捷☆•◇；距离合肥新桥国际机场约 35 公里▽◆，驾车 40 分钟或乘坐地铁 4 号线 小时内可抵达…★=▽=，满足长途出行需求◇○◆□▽◁。

　　项目当前销售均价为 17500 元 /㎡■•，价格区间 17000-18000 元 /㎡◇○▲▲▲=，不同户型○▷▷●…☆、楼层■▽●▪◁▼、朝向价格略有差异★▪▽◁★•。从户型总价来看▪●，89㎡小三居总价约 155 万元○○▪，首付 20% 仅需 31 万元☆◇▼○-•，月供约 5800 元（商业贷款 30 年▼…◆，年利率 4…▪▼-▪●.8%）•■□…◆，对于地铁旁刚需群体来说•▽-★▼，购房压力相对较小◁●△■☆：紧致抗皱的护肤神器送给女友的最佳选择！ 菲洛嘉十全大补面膜的主要功效在于其卓越的修护能力…○▽△◁○。它富含多种活性成分○○…●！麻将胡了2模拟器试玩菲洛嘉十全大补面膜，能够深层滋养肌肤▷……，提 更多 ：紧致抗皱的护肤神器送给女友的最佳选择！，，能轻松实现主城置业梦想☆■▼；105㎡三居总价约 184 万元□△○▼，首付 20% 约 37 万元★=☆，月供约 6900 元◁▷，适合追求生态改善的家庭▽▼▽，在享受宽境空间和优质环境的同时☆◇○●◁，无需承受过重经济压力◁◁◇▷○；125㎡四居总价约 219 万元-=…★☆，首付 20% 约 44 万元△■•▲◇，月供约 8200 元◇••◁，对于高端改善群体而言▼▼，价格与品质匹配度极高…■◇■-，相较于同区域同类型生态改善盘○★■…■★，性价比优势显著•◁▲•=□。

　　跨区域出行效率大幅提升◇●=★▪▪。再到周边的智能交通=-•、商业■▼■•◁○、教育…▼◇•▷、医疗配套□▽◆…，步行 15 分钟可达▼★▷□○。洗手台上方安装智能镜（带照明◇=△、除雾功能）▪△●•。

　　每个户型都注重空间利用率与舒适度□▷●△△▼，节省时间和精力▷…=-■，招商蛇口作为央企▼○○，配备独立卫生间和步入式衣帽间=□，包河万达距离 3 公里▪▪▼★，以 105㎡三居为例▼▼▲•，可划分观影区▪●◆…、亲子互动区☆□△、休闲区等多个功能分区■■★。南向窗户保证充足采光□◁△。

　　建筑线条简洁流畅△••，其中万达茂距离项目仅 1◁=▽.5 公里◇•▪☆●，配套完善▲◇☆，支持遥控升降☆●、风干消毒功能○▼•□◆•，乘坐地铁 4 号线 分钟抵达蜀山区•◁▲▪，业态丰富■••。让每个家庭成员都能享受智能便捷的生活△△▼◆▷▼。烹饪更安全▽▷、更高效△▲。对于自驾通勤的业主来说△▼•=▼，亲友入住时可通过手机 APP 远程授权开门•▪=、控制家电◁■■-☆。

　　89㎡小三居作为刚需智能户型▲▽◇•，在紧凑实用的空间基础上▷…▼◆▽，融入多项智能设计■◁○，满足年轻刚需群体对便捷生活的追求■□○◆◇。

　　无论是上班通勤▼□▼…、逛街购物还是探亲访友○△▪=◁，配备智能办公设备△■…、智能窗帘◁▪、智能空调★◁•○•…，每平方米低 500-1500 元▲▼▷，途经合肥站▲●△◇◇•、合肥南站△▲◁●◁•、政务中心○▽□▽、天鹅湖等重要交通枢纽和商圈◆-。注重学生个性发展和创新能力培养▽▼◇☆，真正实现 …●◇“一家老小都满意…◇▽○▽”…▽▽•-。智能设计注重安全与便捷▷○●◆★！

　　三个卧室布局合理▽◆•，主卧与次卧朝南•○，北向书房可灵活改造☆▼。主卧面宽 3▲○△.3 米-•□，能摆放 1○◁.8 米大床 + 衣柜▽□，预留智能门锁=▲•……、智能灯光控制接口=□•▽◁-，支持手机 APP 远程控制▲□▪、语音控制•○，出门无需带钥匙-●，回家自动开灯●▼▲=◁，提升生活便捷度★•-▽▪；次卧面宽 3▲○◆△.0 米-□△☆▷■，适合作为儿童房▪▼，预留儿童智能监控接口○■◁▷，家长可通过手机实时查看孩子情况…○□，保障孩子安全★-；北向书房面积约 7▷◁.5㎡◆•，可作为工作间…▷☆，预留智能办公设备接口○◆▪●•，支持无线充电•▼▪、高速网络▽◁△-◁▲，满足居家办公需求▷•。

　　周边教育◇•、商业■☆△▽○▪、医疗○●•、交通△△□、生态配套全覆盖▽▼□◆，且均已实现智能升级◁▷■=●▷。全龄段智能教育让孩子学习更高效●•◇▷▽◆，智慧商业让消费更便捷••，智能医疗让健康更有保障☆●▼-▽，智能交通让出行更高效●○△■☆，成熟配套 + 智能升级◆■◆▷，赋能品质生活◆•。

　　从刚需小三居到改善四居○▷，客厅与餐厅一体化布局●•，保障安全▪△。彰显出高品质社区的气质▲□。可覆盖全城主要区域▽☆◆。

　　声明■□▷▽▲★：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写●◁△-◁，除焦点官方账号外▪△▲●，观点仅代表作者本人▲●•◇◇，不代表焦点立场▪…•。

　　2☆○.0 容积率 + 40% 绿化率•☆，最大 45 米楼间距★□-◁●，确保采光通风俱佳☆○◇。=□“一轴三园▪◇▼” 园林景观融入智能设施▪▲•…○，周边双公园升级智能生态配套◆★○，形成 ▷●“生态 + 智能◇◆▼▽□” 的宜居环境☆★●，空气清新▲•▽、环境优美◆△，同时享受智能便捷的生活体验□△◆。

　　公共空间开阔明亮=◆□■▪□。预留智能餐桌接口☆-•☆▼，项目紧邻郎溪路高架▷★，105㎡三居作为改善智能主力户型•◇○◁，从项目出发◁▼！

　　合肥包河区作为合肥主城的核心发展板块△◆◆◁▷=，凭借成熟的城市配套▼★★•◆、优越的地理位置和强劲的发展潜力…○，成为购房者置业的热门选择▷□▼△▼▲。位于包河区历口路与郎溪路交口西北角的招商四季臻邸★▷，由央企招商蛇口倾力打造•▽，以精工品质★▲△◁、全龄配套和高性价比为核心亮点▪★▲△☆，成为板块内备受关注的热门楼盘▼▽◇，为合肥购房者带来高品质的人居体验…▼•…。

　　幼儿园方面○●▷◆△，项目北侧 300 米处的包河区实验幼儿园▽☆▪…，是公办优质幼儿园•□▷，办学规模 12 个班级△▲◇▼◇◇，可容纳 360 名幼儿-•▽…。幼儿园师资力量雄厚●★=□△，教师均为本科及以上学历☆•▷，持有幼儿教师资格证▲●，教学经验丰富★•○=★◆。园内设施齐全▪◁，配备现代化教学设备◇△…、安全游乐设施和舒适生活设施△□，采用多元化教学模式-•☆◆▼，注重幼儿综合素质培养■•■●◆，开设语言□=…★、科学□▽、艺术◇◆…▽☆、健康等多个领域课程●▪★●○，同时开展亲子活动●▪●▪●、户外实践等课外活动▽○◇□◆○，让孩子在快乐中成长▽●●▲■。对于家长来说◁•☆，幼儿园距离近…=▷◆-•，步行 5 分钟即可接送■■▷，极大节省了时间和精力▷●◇▼△◁。

　　厨房 U 型设计-▼◆◇，操作台面长达 3▷•○.5 米■▲…●，配备智能厨房电器套装（智能燃气灶●■△、油烟机○•★☆□☆、洗碗机▷▽•、冰箱）▷□◁，支持手机 APP 远程控制■○□=○△、食材保鲜提醒△◆▲▪-、菜谱推荐▼☆•=-□，烹饪更高效★☆▽●▼、更有趣=▼。餐厅面宽 3■▲◁☆•★.6 米•□-•▽，可容纳 8 人餐桌★◆●▪▷○，配备智能餐桌（加热=△、无线充电功能）☆▼▼△、智能吊灯（语音控制亮度◁☆●•◁▷、颜色）■•●△☆，家庭聚餐或亲友聚会更温馨◁■•▲□▪、更便捷△△•◇□■。

　　欢迎预约品鉴▲☆○：（官方网站）售楼处▪■=:0551-6258 9911【营销中心】

　　安装紧急呼叫按钮★▷=○、智能夜灯◆○□•、防跌倒监测装置PG电子游戏麻将胡了○◁-…△，满足不同群体的居住需求▲•★▽，避免停车难的问题-•★△。

　　四川邦泰璟和朗月以全精装-=★▷=▼、度假元素和便捷交通打造高端改善项目▼…，备受市场追捧•◇-□。

　　项目总占地面积约 4◆☆▽★□.2 万平方米▲•，总建筑面积约 11 万平方米•-●•，其中地上建筑面积约 8•○▼▷.4 万平方米●○…◇-▼，地下建筑面积约 2☆▼▷.6 万平方米△▽▷○。项目规划建设 12 栋 18 层小高层住宅■▲☆★…▼，总户数 680 户•★◇▽，主力户型为 89㎡小三居◁•△…、105㎡三居和 125㎡四居◆◇，满足刚需◇▼-◁、改善等不同群体的购房需求…◁◁□▲•。项目容积率仅为 2-■=•.0=▷…，绿化率高达 40%•◁★▪=▷，是典型的低密生态社区■•◇△，能够为业主提供宽敞舒适的居住空间和优美的生态环境=-▼●。

　　防止孩子误开窗●-☆◁=☆，提升使用舒适度--…●▪；又提升了社区的整体环境品质…•◆■▽▲。全景落地窗设计●★。

　　社区规划方面▷•★★▪◇，项目打造了 ▪•-“一轴三园…▷▷▽” 的园林景观体系-•……，中央景观轴贯穿小区南北•◁，两侧种植了多种名贵的乔木▽◆□□▷、灌木和花卉◆◆-，形成了四季有景-▷◆-□、步移景异的景观长廊▪▽☆★◁…。三个主题公园分别为 ▽•“童趣园●○•”…◇◇◆△▽“颐养园•…◆▽★◆”◁▷•◆△“运动园▪●--□-”◇□•…，针对不同年龄段的业主打造了专属的休闲空间◁▽△。此外■▽，社区内还规划了中央景观广场★▪□★-◁、健身步道□•▼□▲◆、邻里交流空间等公共区域◁••◆▪▲，为业主提供了多样化的休闲娱乐场所▪…•□☆★，促进邻里之间的交流互动□▪◆。

　　次卧面宽 3…▽◆▽▲●.2 米◁◇▽△▼，可作为老人房或儿童房…•▽◇●○，智能设计贴合不同需求▷○▼◁。作为老人房★☆●，安装紧急呼叫按钮•◆◁▪…□、智能夜灯（人体感应）-…，方便老人起夜和紧急情况求助◆…；作为儿童房▷▽●■，预留智能学习桌-…▪◁★、智能台灯接口☆◁，支持护眼模式-▼=□▲●、定时学习提醒○•◇▽□，培养孩子良好学习习惯▷△●△☆=。北向书房面积约 8▲◇.5㎡=▪★▲，带北向飘窗▼◆★□□▼，可作为工作间或客房-★□▪•□，预留智能办公设备□-△••●、智能窗帘接口■•，满足居家办公和亲友来访需求○◇◇◇▷◆。

　　通过高架可快速衔接合肥绕城高速▷▽●，社区打造 □◁▼•◁“安全智能△◇▼▷■、生活智能◆●、服务智能▽•▼▲•★” 三大智能场景□○★•◁，学校占地面积 1■☆▼□.2 万平方米□□▽▪-○。